Ryczałt to taka forma rozliczeń w której są uproszczone obowiązki ewidencyjne oraz niskie stawki podatku. Ten sposób płatności skutkuje obniżeniem przychodu o koszty jego uzyskania. Ryczałt to niekorzystne rozwiązanie dla podatników ponoszących wysokie koszty, a także dla tych którzy maja spore nakłady inwestycyjne (rozliczanie się stawką liniową PIT i według zasad ogólnych - mogątu być lepszymi rozwiązaniami).

Popularność ryczałtu dla przychodów z najmu wynika prawdopodobnie po części z prostoty tej formy- dodatkowo wzrost zainteresowania opodatkowania podatkiem zryczałtowanym z tytułu najmu można tłumaczyć faktem wzrostu liczby nieruchomości (powinny one chociaż w początkowym czasie eksploatacji nie pochłaniać nakładów pieniężnych i związanych z tym kosztów podatkowych).

W mniejszych aglomeracjach ryczałt zdecydowanie się sprawdza i dla wielu podatników ta forma jest dobrą alternatywą - ze względu na prostotę rozliczeń i przewidywalne obciążenia podatkowe ryczałt jest szczególnie przystępny dla osób stawiających pierwsze kroki w biznesie. Zdecydowanie ministerstwo Finansów powinno OBNIŻYĆ stawki ryczałtu.