Jak mówi Polskie prawo : Jeśli gmina może i chce sprzedać lokal to długoletni najemcy i spadkobiercy mieszkań komunalnych mogą wykupić mieszkania z nawet 90% bonifikatą.

Koszt mieszkania w tym przypadku wynosi 10-20% wartości rynkowej lokalu (koszt ten jest zmienny ponieważ zależy od czasu najmu i wartości lokalu) Aby ubiegać sie o wykup mieszkania należy skompletować następujące dokumenty: decyzję o przydziale lokalu, umowę najmu, zaświadczenie o zameldowaniu, kserokopię dowodu osobistego, gdy sprawa dotyczy spadkobierców najemcy, dodatkowo trzeba przedstawić: akt zgonu/ akt małżeństwa/ postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku.

Umowa ma formę aktu notarialnego i stanowi ona o odrębnej własności lokalu. Pamiętajmy, że:

- możliwe jest kupienie lokalu za ułamek jego wartości

- gminy nie zmusimy do sprzedaży mieszkania

- budynek musi stać na gruncie należącym do gminy

- z zasady nie możemy sprzedać zakupionego lokalu w przeciągu pierwszy 5 lat od nabycia

Jeśli gmina zdecyduje się na sprzedaż mieszkania najemcy (lub jego spadkobiercom)- decyzję o tym przekaże na piśmie.  Co ważne: gdy odsprzedamy mieszkanie wykupione z gminy- możemy starcić bonifikatę. Wówczas gmina może domagać się dopłacenia darowanej uprzednio kwoty.