Kryzys zostawia swe piętno w zasadzie każdej branży gospodarczej. Odnośnie podażu mieszkań i zapasu mieszkań nie odnotowuje się takiego spadku jak w kwestii drastycznego spadku sprzedaży mieszkań w naszym kraju.

Szacuje się, że zapas nowych mieszkań obejmie 17 miesięcy. Spadki cen mieszkań w Polsce są nawet dwucyfrowe, jak podawały nie dawno media: ceny mieszkań znacznie się obniżyły. Deweloperzy obniżyli ceny -jak sami twierdzą - o 15 do 20 procent, nie są to jednak wystarczajace obniżki biorąc pod uwagę obecny kryzys gospodarczy.

Według  amerykańskich  standardów w czasie przeciętnego kryzysu ceny mieszkań powinny być niższe o nawet 36 procent

(a tym samym są to obniżki uwzględniajace inflację). W porównaniu - obecny kryzys należy do tych trudniejszych, dlatego mamy prawo oczekiwać kolejnych obniżek cen mieszkań. Polscy deweloperzy podlegają takim samym zależnościom rynkowym jakim podlegają deweloperzy z innych krajów, więc może zaistnieć taka sytuacja, że będą musieli sprzedawać nieruchomości nawet z ujemnymi marżami.

Inwestycje, które będą nie długo powstawały, będą wznoszone za mniejsze koszty (ponieważ ceny materiałów budowlanych i usług budowlanych także maleją); stąd ceny nowych lokali także się obniżą.

Wniosek jaki można wysunąć z tych faktów i przypuszczeń jest taki, że dla niektórych z nas nawet czas kryzysu może być dobrym momentem na inwestowanie.