Argumenty za wstrzymaniem się z zakupem mieszkania są tak liczne jak te mówiące o opłacalności takiej inwestycji. Nad czym powinniśmy się zastanowić myśląc o tak ważnej inwestycji:

- ceny mieszkań będą jeszcze niższe - na to bezsprzecznie wskazuje prawo podaży i popytu. ( Są tysiące mieszkań na rynku a chętnych do ich zakupu znacznie mniej. Osoby sprzedające mieszkania nie będą mogły w nieskończoność czekać na lepsze dla siebie warunki i będą zmuszone znacznie obniżać ceny)

- kolejnym czynnikiem zniechęcającym do zakupu mieszkania w chwili obecnej jest to, że prawdopodobnie byłaby to inwestycja o niewielkiej stopie zwrotu... Odmiennie traktuje zakup mieszkania osoba robiąca to w celach spekulacyjnych- i inaczej do tego tematu podchodzi ktoś kto chce w mieszkaniu zamieszkać. Skoro ceny będą jeszcze spadać to być może warto poczekać?

- wysokie marże kredytowe

- ryzyko kursowe (jeżeli kurs złotego się załamie, zadłużenie liczone w złotych wzrośnie, czasem bardzo mocno - nawet o kilkadziesiąt procent!)

- kyzys w naszym kraju cały czas się rozwija; nie znamy zatem jego całkowitych rozmiarów (spowolnienie gospodarki, wzrost bezrobocia)