Nieruchomości
 
Rynek wtórny - Zależność między ceną a wielkością mieszkania
Kiedy zachodzi zależność między metrażem mieszkania a jego ceną za metr kwadratowy?

Można zauważyć, że zdecydowanie małe mieszkania są także znacząco droższe... a jeszcze drożej kosztuje metr bardzo dużego mieszkania.

 

Przykładowo zapłacimy ok.11 tysięcy za metr mieszkania ponad 90m2 powierzchni, ponieważ są to przeważnie lokale w tzw.apartamentowcach. Podobne ceny za m2 mają... najmniejsze mieszkania o powierzchni nie przekraczającej 20-30 m2. Tutaj średnia cena za metr kwadratowy w styczniowej ofercie wyniosła 10,1 tys. zł.


Czynnikiem mocno decydującym tu o cenie jest fakt, że małe mieszkania miały dobrą lokalizację. Z drugiej strony, niezaleznie od lokalizacji - cena metra malego mieszkania jest dośc droga... W ostatnich latach budowano bardzo niewiele kawalerek, choć zapotrzebowanie na nie - wraz z ilością singli - stale wzrasta. W przypadku bardzo drogich mieszkań w apartamentowcach dopłacamy po części za luksusy w takim mieszkaniu, w przypadku kawalerek raczej nie można tego powiedzieć...

 

Najtaniej wynosi cena za metr w mieszkaniach o wielkości między ok. 40 a 60 m2.  W 2008 roku ceny mieszkań były dość stabilne, bez względu na ich rozmiary. Wyjątek stanowią mieszkania o powierzchni większej niż 100 m2, które w tym czasie podrożały.

 

Średnia cena ofertowa tych dużych mieszkań w porównaniu ze styczniem 2008 wzrosła o 4% (prawie 400 zł na metr). Zaś zdecydowanie potaniały mieszkania o powierzchni 50-60m2 (o ok. 200 zl na metrze).

Tragedia w Kamieniu Pomorskim powodem do sprawdzenia stanu fizycznego polskich budynków socjalnych...
Dlaczego warto nabyć mieszkanie na rynku wtórnym? O czym musimy pamiętać decydując się na taką inwestycję?
Dlaczego mieszkania w budynkach z wielkiej płyty nie cieszą się powodzeniem wśród klientów?
 

Dlaczego rynek wtórny może mieć znacznie mniejsze obroty?

Dlaczego rynek wtórny może mieć znacznie mniejsze obroty? Przewidywania powodów takiej sytuacj to wzięcie pod uwagę między innymi:     - strach potencjalnych nabywców...

 
KA-MAR Mariusz Faryniarz
Dekarstwo
Firma Ka-Mar posiada w swojej ofercie:

- Usługi dekarsko-blacharskie w zakresie wszelkich
Płaska & Warchoł Notariusze w Warszawie
Notariusze
Kancelaria proponuje Państwu profesjonalną obsługę w zakresie dokonywania czynności notarialnych.
 

Mieszkania Warszawa

Mieszkania Łódź

Mieszkania Kraków

Mieszkania Wrocław

Mieszkania Poznań

Mieszkania Gdańsk

Mieszkania Szczecin

Mieszkania Bydgoszcz

Mieszkania Lublin

Mieszkania Katowice

Domy Warszawa

Domy Łódź

Domy Kraków

Domy Wrocław

Domy Poznań

Domy Gdańsk

Domy Szczecin

Domy Bydgoszcz

Domy Lublin

Domy Katowice

Biura Warszawa

Biura Łódź

Biura Kraków

Biura Wrocław

Biura Poznań

Biura Gdańsk

Biura Szczecin

Biura Bydgoszcz

Biura Lublin

Biura Katowice

Nowe mieszkania Warszawa

Nowe mieszkania Łódź

Nowe mieszkania Kraków

Nowe mieszkania Wrocław

Nowe mieszkania Poznań

Nowe mieszkania Gdańsk

Nowe mieszkania Szczecin

Nowe mieszkania Bydgoszcz

Nowe mieszkania Lublin

Nowe mieszkania Katowice

Stancje Warszawa

Stancje Łódź

Stancje Kraków

Stancje Wrocław

Stancje Poznań

Stancje Gdańsk

Stancje Szczecin

Stancje Bydgoszcz

Stancje Lublin

Stancje Katowice

Nieruchomości Częstochowa
Projekt, wykonanie oraz pozycjonowanie Strony internetowe Wrocław